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住房按揭貸款計算 商業貸款計算器

2019-10-21 14:47:23 來源:漂亮頭條 責任編輯:一棵柳樹

  利率是由央行統一規定的,各商業銀行執行。
 住房按揭貸款計算 商業貸款計算器

  存款利息=本金*利率*期限 (注意,央行公布的利率都是以年為基準的,如果是存半年或活期,要轉化為月利率與日利率) 貸款利息的計算比較復雜:期滿一次性還清的,同上面的存款利息的計算。 還有是目前大家說得最多的按揭貸款利息的計算,是用年金公式來算月供的,按揭月供的計算公式: A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]} A:每月供款 P:供款總金額 i: 月利率(年利/12) n:供款總月數(年×12) 例:購50萬元的房子,首期三成交15萬.供35萬元20年,假設(注意要根據各銀行的實際利率套用)年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%) 月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元.


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